1. Theo quy định của pháp luật đất đai, khiếu nại về quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai được giải quyết theo trình tự nào?
A. Chỉ được khởi kiện tại Tòa án.
B. Phải thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã trước khi khiếu nại lên cấp trên.
C. Khiếu nại lên cơ quan hành chính cấp trên hoặc khởi kiện tại Tòa án.
D. Chỉ được khiếu nại lên cơ quan hành chính cấp trên.
2. Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định trong văn bản pháp luật nào?
A. Luật Xây dựng.
B. Luật Đất đai.
C. Luật Đầu tư.
D. Luật Doanh nghiệp.
3. Hệ quả pháp lý của việc sử dụng đất không đúng mục đích là gì?
A. Không có hệ quả gì nếu vẫn đóng thuế đầy đủ.
B. Bị xử phạt hành chính, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất, hoặc thu hồi đất.
C. Chỉ bị nhắc nhở.
D. Được miễn giảm tiền thuê đất.
4. Nội dung nào sau đây KHÔNG thuộc quản lý nhà nước về đất đai?
A. Ban hành văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai.
B. Định giá đất và quản lý giá đất.
C. Giải quyết tranh chấp đất đai.
D. Quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp trên đất.
5. Trường hợp nào sau đây được coi là vi phạm quy hoạch sử dụng đất?
A. Sử dụng đất đúng mục đích đã được quy hoạch.
B. Sử dụng đất phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị.
C. Sử dụng đất không đúng mục đích, làm ảnh hưởng đến việc thực hiện quy hoạch.
D. Chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa.
6. Đâu là một trong những nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất?
A. Bồi thường theo giá đất do Nhà nước quy định tại thời điểm thu hồi đất.
B. Bồi thường theo giá đất thị trường tại thời điểm có quyết định thu hồi đất.
C. Bồi thường theo giá đất do người sử dụng đất tự định giá.
D. Bồi thường bằng việc giao đất có vị trí tương đương.
7. Theo Luật Đất đai 2024, hành vi nào sau đây bị nghiêm cấm trong quản lý và sử dụng đất đai?
A. Sử dụng đất đúng mục đích, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
B. Chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội.
C. Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.
D. Khai thác, sử dụng tài nguyên đất một cách hợp lý, tiết kiệm.
8. Chế độ quản lý đất đai ở Việt Nam hiện nay dựa trên hình thức sở hữu nào?
A. Sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu.
B. Sở hữu tư nhân.
C. Sở hữu tập thể.
D. Sở hữu hỗn hợp.
9. Theo Luật Đất đai 2024, trường hợp nào sau đây Nhà nước thu hồi đất?
A. Để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
B. Do người sử dụng đất không có nhu cầu sử dụng nữa.
C. Do giá đất tăng cao.
D. Do người sử dụng đất chuyển đến nơi khác sinh sống.
10. Trong trường hợp Nhà nước giao đất cho thuê đất, người sử dụng đất có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?
A. Có quyền chuyển nhượng trong mọi trường hợp.
B. Không có quyền chuyển nhượng trong mọi trường hợp.
C. Có quyền chuyển nhượng nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
D. Chỉ được chuyển nhượng cho người thân trong gia đình.
11. Phân biệt sự khác nhau cơ bản giữa giao đất và cho thuê đất?
A. Giao đất là Nhà nước chuyển giao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất không thu tiền, còn cho thuê đất là có thu tiền.
B. Giao đất là Nhà nước chuyển giao quyền sở hữu đất cho người sử dụng đất, còn cho thuê đất là chuyển giao quyền sử dụng.
C. Giao đất chỉ áp dụng cho đất nông nghiệp, còn cho thuê đất áp dụng cho đất phi nông nghiệp.
D. Giao đất là hình thức sử dụng đất ổn định lâu dài, còn cho thuê đất là có thời hạn.
12. Cơ quan nào có trách nhiệm quản lý nhà nước về đo đạc và bản đồ?
A. Bộ Xây dựng.
B. Bộ Tài nguyên và Môi trường.
C. Bộ Giao thông vận tải.
D. Bộ Khoa học và Công nghệ.
13. Theo Luật Đất đai 2024, hành vi nào sau đây được xem là hủy hoại đất?
A. Sử dụng đất đúng mục đích, bảo đảm không gây ô nhiễm, thoái hóa đất.
B. Làm biến dạng địa hình, gây ô nhiễm, làm mất hoặc giảm khả năng sử dụng đất.
C. Cải tạo đất để nâng cao năng suất và chất lượng đất.
D. Bón phân hữu cơ để tăng độ phì nhiêu của đất.
14. Giá đất cụ thể do cơ quan nào quyết định?
A. Chính phủ.
B. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
C. Bộ Tài chính.
D. Sở Tài nguyên và Môi trường.
15. Giữa Luật Đất đai và các văn bản dưới luật (Nghị định, Thông tư), văn bản nào có giá trị pháp lý cao hơn?
A. Luật Đất đai.
B. Nghị định của Chính phủ.
C. Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
D. Tất cả đều có giá trị pháp lý ngang nhau.
16. Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức?
A. Ủy ban nhân dân cấp xã.
B. Ủy ban nhân dân cấp huyện.
C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
D. Sở Tài nguyên và Môi trường.
17. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai thuộc về cơ quan nào?
A. Tòa án nhân dân hoặc Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.
B. Thanh tra Chính phủ.
C. Bộ Tài nguyên và Môi trường.
D. Viện kiểm sát nhân dân.
18. Vai trò của hệ thống thông tin đất đai là gì?
A. Cung cấp thông tin chính xác, kịp thời về đất đai phục vụ quản lý nhà nước và nhu cầu xã hội.
B. Quảng bá hình ảnh của ngành tài nguyên và môi trường.
C. Tăng cường mối quan hệ hợp tác quốc tế.
D. Phục vụ công tác nghiên cứu khoa học.
19. Theo Luật Đất đai, trường hợp nào sau đây người sử dụng đất KHÔNG được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất?
A. Đất được giao, cho thuê hợp pháp.
B. Đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
C. Đất lấn chiếm, sử dụng trái phép.
D. Đất do được thừa kế hợp pháp.
20. Mục tiêu của việc đo đạc, lập bản đồ địa chính là gì?
A. Xác định chính xác vị trí, diện tích, hình thể thửa đất.
B. Quảng bá hình ảnh địa phương.
C. Thu hút đầu tư nước ngoài.
D. Phục vụ mục đích du lịch.
21. Đâu là một trong những căn cứ để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất?
A. Nhu cầu sử dụng đất của từng hộ gia đình.
B. Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh.
C. Khả năng tài chính của Nhà nước.
D. Ý kiến chủ quan của cán bộ quản lý đất đai.
22. Đâu là một trong những biện pháp bảo vệ đất đai?
A. Khai thác tối đa tài nguyên đất để tăng sản lượng nông nghiệp.
B. Hạn chế sử dụng phân bón hóa học và thuốc bảo vệ thực vật.
C. Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp một cách ồ ạt.
D. San lấp mặt bằng để xây dựng các khu công nghiệp.
23. Mục đích của việc quy hoạch sử dụng đất là gì?
A. Phân bổ đất đai cho các dự án đầu tư.
B. Đảm bảo sử dụng đất hợp lý, hiệu quả và bền vững.
C. Tăng nguồn thu ngân sách từ đất đai.
D. Quản lý chặt chẽ biến động giá đất.
24. Hành vi nào sau đây thể hiện việc thực hiện quyền của Nhà nước với vai trò đại diện chủ sở hữu đất đai?
A. Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người dân.
B. Giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng.
C. Sử dụng đất vào mục đích công cộng.
D. Thực hiện các giao dịch dân sự liên quan đến đất đai.
25. Đâu là một trong những yêu cầu khi xây dựng hệ thống bảng giá đất?
A. Phải phù hợp với giá thị trường.
B. Phải thấp hơn giá thị trường để hỗ trợ người dân.
C. Phải cao hơn giá thị trường để tăng thu ngân sách.
D. Do các doanh nghiệp bất động sản tự quyết định.
26. Ai chịu trách nhiệm trước Nhà nước về việc quản lý và sử dụng đất đai tại địa phương?
A. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã.
B. Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.
C. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.
D. Thủ tướng Chính phủ.
27. Theo Luật Đất đai 2024, đối tượng nào sau đây được ưu tiên giao đất nông nghiệp?
A. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
B. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
C. Doanh nghiệp nhà nước.
D. Các tổ chức chính trị - xã hội.
28. Hình thức xử phạt nào có thể áp dụng đối với hành vi vi phạm pháp luật đất đai?
A. Cảnh cáo, phạt tiền, thu hồi đất.
B. Tước quyền sử dụng đất vĩnh viễn.
C. Phạt tù có thời hạn.
D. Buộc lao động công ích.
29. Trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, thanh tra, kiểm tra đất đai có vai trò gì?
A. Phát hiện, ngăn chặn và xử lý các vi phạm pháp luật về đất đai.
B. Xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật.
C. Thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.
D. Tổ chức các hội nghị, hội thảo về đất đai.
30. Điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là gì?
A. Có hộ khẩu thường trú tại địa phương.
B. Có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp.
C. Có đóng thuế đất đầy đủ hàng năm.
D. Có công trình xây dựng trên đất.
