1. Khi nào chủ đầu tư được phép ghi nhận chi phí lãi vay vào chi phí sản xuất kinh doanh trong kỳ?
A. Khi dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
B. Khi dự án đang trong giai đoạn xây dựng.
C. Khi dự án chưa triển khai.
D. Khi chủ đầu tư không đủ vốn để trả lãi vay.
2. Trong trường hợp dự án đầu tư được thực hiện bằng nhiều nguồn vốn khác nhau, việc hạch toán chi phí được thực hiện như thế nào?
A. Hạch toán chi phí theo từng nguồn vốn riêng biệt.
B. Hạch toán chi phí chung và phân bổ cho từng nguồn vốn theo tỷ lệ.
C. Chỉ hạch toán chi phí cho nguồn vốn lớn nhất.
D. Chỉ hạch toán chi phí cho nguồn vốn nhà nước.
3. Trong kế toán chủ đầu tư, khoản mục nào sau đây được coi là chi phí cơ hội?
A. Chi phí thuê đất.
B. Lãi suất tiền gửi ngân hàng nếu không đầu tư vào dự án.
C. Chi phí xây dựng.
D. Chi phí quản lý dự án.
4. Đâu là mục đích chính của việc kiểm toán báo cáo tài chính của chủ đầu tư?
A. Xác định gian lận và sai sót.
B. Đảm bảo tính trung thực và hợp lý của báo cáo tài chính.
C. Tối ưu hóa lợi nhuận cho chủ đầu tư.
D. Tuân thủ các quy định về thuế.
5. Khi thanh lý một tài sản cố định của dự án, khoản mục nào sau đây được ghi nhận vào thu nhập khác?
A. Nguyên giá tài sản.
B. Giá trị còn lại của tài sản.
C. Chi phí thanh lý.
D. Khoản thu từ thanh lý tài sản.
6. Theo quy định hiện hành, thời gian tối đa để thực hiện quyết toán dự án hoàn thành là bao lâu kể từ ngày nghiệm thu?
A. 3 tháng.
B. 6 tháng.
C. 12 tháng.
D. 24 tháng.
7. Đâu là điểm khác biệt chính giữa kế toán chủ đầu tư và kế toán doanh nghiệp xây lắp?
A. Kế toán chủ đầu tư sử dụng hệ thống tài khoản khác biệt hoàn toàn.
B. Kế toán chủ đầu tư tập trung vào chi phí đầu tư, còn kế toán xây lắp tập trung vào doanh thu và chi phí xây dựng.
C. Kế toán chủ đầu tư không cần lập báo cáo tài chính.
D. Kế toán xây lắp không cần theo dõi chi phí đầu tư.
8. Trong trường hợp nào sau đây, chủ đầu tư được phép điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư của dự án?
A. Khi giá vật liệu xây dựng tăng đột biến.
B. Khi có sự thay đổi về chính sách thuế.
C. Khi chủ đầu tư muốn mở rộng quy mô dự án.
D. Khi có yếu tố bất khả kháng ảnh hưởng đến dự án và được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.
9. Theo quy định hiện hành, nguồn vốn nào sau đây KHÔNG được sử dụng để đầu tư dự án?
A. Vốn chủ sở hữu.
B. Vốn vay ngân hàng.
C. Vốn viện trợ không hoàn lại.
D. Vốn huy động từ phát hành cổ phiếu ưu đãi có điều khoản bắt buộc mua lại.
10. Khi đánh giá hiệu quả tài chính của dự án đầu tư, chỉ tiêu nào sau đây thể hiện khả năng hoàn vốn của dự án?
A. Tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu (ROS).
B. Thời gian hoàn vốn (Payback Period).
C. Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE).
D. Giá trị hiện tại thuần (NPV).
11. Theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư có trách nhiệm gì đối với việc bảo vệ môi trường trong quá trình thực hiện dự án?
A. Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường.
B. Thực hiện các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường.
C. Bồi thường thiệt hại do ô nhiễm môi trường.
D. Tất cả các trách nhiệm trên.
12. Trong kế toán chủ đầu tư, chi phí nào sau đây được phân bổ dần vào giá trị sản phẩm bất động sản khi bán hàng?
A. Chi phí lãi vay trong giai đoạn xây dựng.
B. Chi phí quảng cáo bán hàng.
C. Chi phí quản lý doanh nghiệp.
D. Chi phí bảo hành công trình.
13. Trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chi phí nào sau đây KHÔNG được ghi nhận vào chi phí sản xuất kinh doanh dở dang?
A. Chi phí khảo sát địa chất.
B. Chi phí lập dự án đầu tư.
C. Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng.
D. Chi phí đào tạo nhân viên vận hành khi dự án chưa hoàn thành.
14. Theo quy định của pháp luật hiện hành, chủ đầu tư có được phép sử dụng vốn huy động từ khách hàng để trả nợ vay ngân hàng không?
A. Được phép, nếu có sự đồng ý của ngân hàng.
B. Được phép, nếu có sự đồng ý của khách hàng.
C. Không được phép.
D. Được phép, nhưng chỉ được sử dụng tối đa 30% số vốn huy động.
15. Chi phí nào sau đây KHÔNG được vốn hóa vào giá trị tài sản cố định hình thành từ dự án đầu tư?
A. Chi phí vận chuyển và bốc dỡ.
B. Chi phí lắp đặt và chạy thử.
C. Chi phí đào tạo nhân viên vận hành sau khi tài sản đã sẵn sàng sử dụng.
D. Chi phí tư vấn thiết kế.
16. Khi nào chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục quyết toán dự án hoàn thành?
A. Khi dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
B. Khi dự án đã giải ngân hết vốn đầu tư.
C. Khi dự án đã có báo cáo kiểm toán.
D. Khi dự án đã được nghiệm thu.
17. Khi nào chủ đầu tư cần lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho cho bất động sản dở dang?
A. Khi giá trị thuần có thể thực hiện được thấp hơn giá gốc.
B. Khi dự án bị chậm tiến độ.
C. Khi có biến động về chính sách thuế.
D. Khi lãi suất ngân hàng tăng.
18. Chủ đầu tư có được phép chuyển nhượng dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác không?
A. Không được phép trong mọi trường hợp.
B. Được phép, nếu có sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
C. Được phép, nếu dự án đã hoàn thành 50% khối lượng công việc.
D. Được phép, nếu nhà đầu tư mới cam kết thực hiện dự án tốt hơn.
19. Theo quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, chi phí nào sau đây thuộc chi phí khác?
A. Chi phí khảo sát xây dựng.
B. Chi phí thiết kế xây dựng.
C. Chi phí thẩm tra thiết kế.
D. Chi phí bảo hiểm công trình.
20. Trong trường hợp dự án đầu tư bị dừng thực hiện, chi phí đã phát sinh được xử lý như thế nào?
A. Ghi nhận toàn bộ vào chi phí tài chính.
B. Ghi nhận toàn bộ vào chi phí quản lý doanh nghiệp.
C. Đánh giá lại và ghi nhận vào chi phí khác.
D. Vẫn tiếp tục theo dõi như tài sản dở dang cho đến khi dự án được tái khởi động.
21. Theo Thông tư 200/2014/TT-BTC, tài khoản nào sau đây được sử dụng để phản ánh chi phí xây dựng cơ bản dở dang?
A. Tài khoản 241.
B. Tài khoản 621.
C. Tài khoản 627.
D. Tài khoản 154.
22. Khi nào chủ đầu tư được phép ghi nhận doanh thu từ hoạt động bán nhà ở hình thành trong tương lai?
A. Khi ký hợp đồng mua bán nhà ở.
B. Khi thu đủ 30% giá trị hợp đồng.
C. Khi bàn giao nhà ở cho khách hàng.
D. Khi dự án hoàn thành 50% khối lượng công việc.
23. Trong kế toán chủ đầu tư, chi phí nào sau đây được tính vào chi phí đầu tư xây dựng công trình?
A. Chi phí lãi vay trong giai đoạn sản xuất thử.
B. Chi phí chạy thử không tải.
C. Chi phí sửa chữa lớn tài sản cố định.
D. Chi phí quản lý doanh nghiệp.
24. Chi phí nào sau đây KHÔNG được tính vào chi phí quản lý dự án?
A. Chi phí thuê văn phòng làm việc của ban quản lý dự án.
B. Chi phí tiền lương của nhân viên ban quản lý dự án.
C. Chi phí lãi vay ngân hàng để thực hiện dự án.
D. Chi phí tư vấn quản lý dự án.
25. Đâu là sự khác biệt giữa chi phí trực tiếp và chi phí gián tiếp trong dự án đầu tư xây dựng?
A. Chi phí trực tiếp liên quan đến nguyên vật liệu, còn chi phí gián tiếp liên quan đến nhân công.
B. Chi phí trực tiếp có thể xác định trực tiếp cho từng công việc, còn chi phí gián tiếp không thể xác định trực tiếp.
C. Chi phí trực tiếp được ghi nhận ngay vào chi phí sản xuất kinh doanh, còn chi phí gián tiếp được phân bổ dần.
D. Chi phí trực tiếp do nhà thầu chi trả, còn chi phí gián tiếp do chủ đầu tư chi trả.
26. Theo quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng, giai đoạn nào sau đây KHÔNG thuộc giai đoạn thực hiện dự án?
A. Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng.
B. Giai đoạn thi công xây dựng.
C. Giai đoạn nghiệm thu và bàn giao công trình.
D. Giai đoạn lập báo cáo tiền khả thi.
27. Khi nào chủ đầu tư phải lập báo cáo quyết toán vốn đầu tư theo niên độ?
A. Hàng tháng.
B. Hàng quý.
C. Hàng năm.
D. Khi dự án hoàn thành.
28. Phương pháp khấu hao nào sau đây KHÔNG phù hợp để áp dụng cho tài sản cố định là nhà xưởng của một dự án đầu tư?
A. Phương pháp khấu hao đường thẳng.
B. Phương pháp khấu hao theo số lượng sản phẩm.
C. Phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần có điều chỉnh.
D. Phương pháp khấu hao theo năm sử dụng.
29. Theo Luật Đầu tư công, hình thức đầu tư nào sau đây KHÔNG thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật này?
A. Đầu tư công sử dụng vốn nhà nước.
B. Đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP).
C. Đầu tư ra nước ngoài sử dụng vốn nhà nước.
D. Đầu tư của doanh nghiệp nhà nước sử dụng vốn tự có.
30. Yếu tố nào sau đây KHÔNG ảnh hưởng đến việc xác định giá trị quyền sử dụng đất khi góp vốn vào dự án?
A. Giá trị thị trường của quyền sử dụng đất.
B. Thời hạn sử dụng đất còn lại.
C. Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng.
D. Mục đích sử dụng đất của dự án.
