1. Bạn muốn thuê một căn phòng có thể tùy chỉnh theo sở thích cá nhân nhưng chủ nhà không cho phép thay đổi kết cấu. Lựa chọn nào là phù hợp nhất?
A. Sơn lại tường phòng với màu sắc yêu thích.
B. Sử dụng đồ nội thất di động, thảm trải sàn, tranh ảnh treo tường.
C. Tự ý đập bỏ vách ngăn để tạo không gian rộng hơn.
D. Lắp đặt thêm các thiết bị điện không rõ nguồn gốc.
2. Việc đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trước khi ký có vai trò gì quan trọng nhất?
A. Để biết chủ nhà có dễ tính hay không.
B. Để hiểu rõ các quy định về việc sử dụng tài sản, thanh toán và trách nhiệm của mỗi bên.
C. Để xác định xem có cần phải trả thêm phí dịch vụ nào không.
D. Để có cớ yêu cầu chủ nhà giảm giá thuê.
3. Khi thuê phòng trọ, hợp đồng thuê nhà đóng vai trò gì trong việc bảo vệ quyền lợi của người thuê?
A. Chỉ là thủ tục hành chính không có giá trị pháp lý.
B. Là căn cứ pháp lý quy định rõ quyền và nghĩa vụ của cả hai bên.
C. Chỉ có giá trị nếu có sự xác nhận của chính quyền địa phương.
D. Là thỏa thuận miệng được ghi nhớ để làm tin.
4. Khi tìm hiểu về một khu vực dân cư, thông tin nào sau đây là hữu ích nhất để đánh giá mức độ tiện lợi cho sinh hoạt?
A. Lịch sử hình thành của khu vực.
B. Mật độ cây xanh và công viên.
C. Sự hiện diện của các cửa hàng tiện lợi, siêu thị, trạm xe buýt, hiệu thuốc.
D. Kiến trúc của các ngôi nhà trong khu vực.
5. Bạn là sinh viên có ngân sách eo hẹp nhưng muốn có không gian riêng tư. Lựa chọn nào sau đây có thể là tối ưu nhất?
A. Thuê một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ và ở ghép với 3 người bạn.
B. Tìm một phòng trọ nhỏ, khép kín trong một căn nhà có nhiều phòng.
C. Ở ghép trong một căn phòng lớn với 5-6 người khác.
D. Sử dụng dịch vụ homestay theo ngày.
6. Khi xem xét các chi phí liên quan đến việc chuyển đến nơi ở mới, khoản chi nào thường là lớn nhất?
A. Chi phí lắp đặt internet.
B. Tiền đặt cọc và tiền thuê nhà tháng đầu.
C. Chi phí mua sắm vật dụng trang trí phòng.
D. Chi phí đi lại để xem phòng.
7. Khi xem xét các lựa chọn nhà ở, bạn nên ưu tiên loại hình nào nếu muốn giảm thiểu rủi ro về an ninh cá nhân?
A. Phòng trọ trong hẻm nhỏ, ít người qua lại.
B. Căn hộ chung cư có hệ thống bảo vệ, camera giám sát.
C. Nhà thuê nguyên căn ở khu vực ngoại thành.
D. Phòng trọ gần các khu công nghiệp.
8. Bạn đang tìm kiếm một nơi ở có thể giúp bạn tập trung vào việc học. Yếu tố nào sau đây là quan trọng nhất để tạo môi trường học tập hiệu quả?
A. Phòng có nhiều ánh sáng tự nhiên.
B. Sự yên tĩnh, ít tiếng ồn và không gian thoáng đãng.
C. Có bàn làm việc lớn.
D. Gần thư viện trường.
9. Bạn muốn tìm một nơi ở có môi trường sống lành mạnh, khuyến khích sự tương tác và hỗ trợ lẫn nhau giữa các cư dân. Loại hình nhà ở nào phù hợp nhất?
A. Một căn nhà biệt lập hoàn toàn.
B. Phòng trọ đơn lẻ, không có khu vực sinh hoạt chung.
C. Ký túc xá hoặc khu nhà ở có nhiều không gian sinh hoạt chung.
D. Chung cư cao tầng chỉ có các căn hộ riêng biệt.
10. Bạn muốn có một không gian riêng tư để học tập nhưng đôi khi vẫn muốn giao lưu với bạn bè. Lựa chọn nào sau đây cân bằng tốt nhất giữa hai nhu cầu này?
A. Thuê một căn hộ studio nhỏ.
B. Ở trong một căn hộ chung cư có 3 phòng ngủ và ở ghép với 2 người bạn.
C. Ở trong phòng ký túc xá 6 người.
D. Thuê một phòng trọ trong một căn nhà lớn và ít tương tác với chủ nhà.
11. Khi ký hợp đồng thuê nhà, bạn nên lưu ý điều gì về thời hạn thuê?
A. Thời hạn thuê càng dài càng tốt, không cần quan tâm đến điều khoản chấm dứt hợp đồng.
B. Thời hạn thuê cần được ghi rõ ràng, cùng với các điều khoản về gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng trước hạn.
C. Thời hạn thuê không quan trọng bằng giá thuê.
D. Thời hạn thuê chỉ mang tính tham khảo.
12. Khi lựa chọn nơi ở, yếu tố nào sau đây được xem là quan trọng nhất đối với đa số sinh viên lần đầu xa nhà, theo các khảo sát về nhu cầu nhà ở sinh viên?
A. Giá cả phải chăng và phù hợp với ngân sách.
B. Gần trường học, thuận tiện cho việc đi lại.
C. Có đầy đủ tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh.
D. Không gian yên tĩnh để học tập và nghỉ ngơi.
13. Trong hợp đồng thuê nhà, điều khoản về việc sửa chữa và bảo trì tài sản thường quy định trách nhiệm của ai?
A. Chỉ thuộc về người thuê.
B. Chỉ thuộc về chủ nhà.
C. Phân chia rõ ràng dựa trên nguyên nhân hư hỏng (hư hỏng do sử dụng và hư hỏng do lỗi xây dựng/thiết bị).
D. Không được quy định trong hợp đồng.
14. Khi xem xét các tiện nghi trong phòng trọ, yếu tố nào sau đây có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sinh hoạt hàng tháng của bạn?
A. Cửa sổ có tầm nhìn đẹp.
B. Hệ thống chiếu sáng bằng đèn LED.
C. Sự có mặt của máy lạnh (điều hòa không khí).
D. Tủ quần áo âm tường.
15. Để đảm bảo vệ sinh và sức khỏe khi ở trọ, bạn nên ưu tiên yếu tố nào khi kiểm tra phòng?
A. Sự hiện diện của nhiều đồ đạc trang trí.
B. Hệ thống thông gió tốt và tình trạng vệ sinh chung của khu vực.
C. Tường phòng được sơn màu sặc sỡ.
D. Có nhiều ổ cắm điện.
16. Việc tìm hiểu kỹ về chủ nhà hoặc người quản lý là cần thiết vì lý do gì?
A. Để biết họ có nhiều tài sản hay không.
B. Để hiểu rõ về quy định, thái độ làm việc và mức độ đáng tin cậy của họ.
C. Để nhờ họ giúp đỡ các việc cá nhân.
D. Để có cớ nói chuyện thường xuyên.
17. Khi xem xét các dịch vụ đi kèm như internet, điện, nước, bạn cần chú ý đến điều gì để tránh phát sinh chi phí không mong muốn?
A. Chỉ quan tâm đến giá gói dịch vụ.
B. Hỏi rõ cách tính phí, các khoản phí phát sinh (nếu có) và chất lượng dịch vụ.
C. Tin tưởng hoàn toàn vào lời giới thiệu của người cho thuê.
D. Chỉ yêu cầu các dịch vụ cơ bản nhất.
18. Bạn muốn tìm một nơi ở có thể tự nấu ăn để tiết kiệm chi phí và đảm bảo dinh dưỡng. Tiêu chí nào là quan trọng nhất khi lựa chọn?
A. Phòng có ban công rộng.
B. Có khu vực bếp hoặc được phép sử dụng bếp nấu.
C. Gần nhà hàng, quán ăn.
D. Có sẵn tủ lạnh.
19. Bạn cần di chuyển đến trường Đại học mỗi ngày. Yếu tố nào của nơi ở sẽ ảnh hưởng nhiều nhất đến thời gian và công sức đi lại của bạn?
A. Diện tích phòng trọ.
B. Khoảng cách từ nơi ở đến trường học.
C. Số lượng bạn bè sống cùng khu vực.
D. Chất lượng nội thất trong phòng.
20. Bạn đang cân nhắc giữa việc thuê phòng trọ gần trường hoặc xa trường một chút nhưng giá rẻ hơn. Yếu tố nào sau đây cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đưa ra quyết định phù hợp nhất?
A. Vẻ ngoài của tòa nhà.
B. Tổng chi phí sinh hoạt bao gồm tiền thuê, đi lại và thời gian di chuyển.
C. Số lượng người ở cùng.
D. Màu sắc của tường phòng.
21. Bạn đang tìm kiếm một căn phòng trọ có chi phí hợp lý, an ninh tốt và gần các tiện ích công cộng như chợ, siêu thị. Loại hình nhà ở nào sau đây có khả năng đáp ứng tốt nhất các tiêu chí này cho bạn?
A. Ký túc xá của trường.
B. Căn hộ chung cư cao cấp.
C. Phòng trọ trong khu dân cư đông đúc.
D. Nhà nghỉ dưỡng ngoại ô.
22. Một yếu tố quan trọng cần xem xét khi đánh giá sự an toàn của khu vực nơi bạn dự định sinh sống là gì?
A. Số lượng cây xanh trong khu vực.
B. Mật độ dân cư và tình hình an ninh địa phương.
C. Khoảng cách đến các địa điểm vui chơi giải trí.
D. Chất lượng tín hiệu mạng di động.
23. Khi chuyển đến nơi ở mới, việc chuẩn bị một khoản tiền dự phòng cho các chi phí phát sinh là rất cần thiết. Khoản tiền này thường dùng cho mục đích gì?
A. Mua sắm đồ dùng cá nhân không cần thiết.
B. Trả tiền thuê nhà trước hạn.
C. Chi trả cho các khoản phí bất ngờ như sửa chữa đồ đạc, chi phí y tế khẩn cấp.
D. Đi du lịch, giải trí.
24. Yếu tố nào sau đây có thể ảnh hưởng tiêu cực đến tâm trạng và khả năng học tập của bạn nếu nơi ở không đáp ứng được?
A. Tầm nhìn từ cửa sổ phòng.
B. Sự chật chội, thiếu ánh sáng và không khí.
C. Màu sắc của đồ đạc trong phòng.
D. Vị trí gần trường học.
25. Bạn đang tìm kiếm một nơi ở có thể giúp bạn làm quen với nhiều người mới và mở rộng mạng lưới quan hệ. Loại hình nào có khả năng đáp ứng tốt nhất?
A. Một căn hộ studio riêng biệt.
B. Phòng trọ trong một khu dân cư chỉ có người lớn tuổi.
C. Ký túc xá hoặc các căn hộ có nhiều không gian chung và hoạt động cộng đồng.
D. Một căn nhà thuê một mình ở khu vực hẻo lánh.
